Nájemní smlouva je uzavírána na dobu určitou, a to 3 roky. Pokud nájemce, před uplynutím doby nájmu projeví zájem o uzavření nové nájemní smlouvy, bude jeho požadavek projednán Hodnotící pracovní skupinou, která bude při prodloužení nájmu vycházet z kritérií, kterými jsou řádné placení nájemného, řádné placení úhrad za poskytování pečovatelské služby a využívání pečovatelské služby v rozsahu určeném v Individuálním plánu, splnění základních dílčích podmínek pro podání žádosti o umístění do DSŽ Sámova dle Pravidel pro přidělení bytu CSOP Praha 10. V případě splnění těchto podmínek má pronajímatel povinnost jednat o uzavření nového nájemního vztahu.